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因應新冠肺炎,政府延續去年的青年安心成家優惠購屋貸款,除了進一步調降房屋貸款利率,創下史上最低利率的紀錄之外,申請期限為12月31日,疫情雖然衝擊經濟,但財政部的青年安心成家優惠購屋貸款如雪中送炭,希望青年們即使在這波疫情下也能順利核貸房屋貸款,安心成家。
2020年青年貸款 符合資格者皆可在12月底前申請
財政部於2010年開出首件青年安心成家優惠購屋貸款以來,每年數百萬戶青年安心成家,屢獲好評,今年因為疫情衝擊經濟下,2020年青年貸款也成為史上最優惠的方案,想在年底成家的青年們,請把握這10年一見的好機會。
申請資格 | 借款人年齡在20歲以上(單身或有配偶者)名下無自有住宅者,即可申請本項貸款 |
用途 | 購置住宅 |
最高貸款金額 | 最高800萬 |
還款期限 | 30年 |
寬限期 | 3年 |
申請期限 | 即日起至12月31日 |
辦理青年貸款後 利率要怎麼選
如果你已經決定要辦理青年貸款,但是不知道利率怎麼選擇,可以先看看下表,接著我將會簡單跟你說明挑選的小撇步。
我想八成的人看這張圖都是一知半解,我簡單的說明如何依你的情況挑選。
如果你認為未來降息的可能性很大,降息也就代表你需要繳交的利息降低,那就可以選擇二段式機動利率。
但如果你判斷未來2年將會升息,那就可以選擇混合式固定利率,這樣如果未來兩年真的升息,至少你前兩年繳交的利息會比另外兩個方案還少。
如果你貸款的金額不是很大,那可以保守一點,選擇一段式機動利率來維持機動利息,減少不穩定的因素。
最後提醒大家,這三個利息方式,一旦選定就無法變更,請謹慎評估自身情況。
利息方式 | 計算方式 |
二段式機動利率 | 前2年:基準利率+0.345%機動利息 第3年起:基準利率+0.645%機動利息 |
一段式機動利率 | 按中華郵政股份有限公司500萬以下、二年期定期儲金機動利率 +0.585%機動利息 |
混合式固定利率 | 第1年:基準利率+0.525%固定計息 第2年:基準利率+0.625%固定計息 第3年起:基準利率+0.645%機動利息 |
※以上三種利息方式,一經選定不得變更
以上資料來源:公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則
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請仔細評估自身條件 如有疑問歡迎聯繫幸福貸款
幸福貸款提醒想辦理青年安心成家優惠購屋貸款者,以上方案僅供參考。
建議申辦前可連絡幸福貸款,評估您自身的收入、信用、財產等條件,並幫您挑選最適宜的貸款方案。
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